第580章 又是一个百亿产业
金茂是国企,东三环的金茂威斯汀酒店算是旗下的优质资产,从口罩开始,酒店行业连续三年低迷,再加上这两年地产行业面临的巨大压力,金茂开始抛售自己的商业地产。
最开始这家酒店的估价超过七十亿。
但是没人愿意接盘。
连续降价三次,最后在京城产权交易中心挂牌28.03亿出售。
被霍利看上,然后让海阔投资控股集团去跟进。
买下这家酒店,海阔投资控股集团旗下的五星级酒店达到四家,霍利手上的酒店产业也突破百亿规模。
干女儿姜禾想在京城买房子,她看上的两三千万的平层在京城算不上优质房源。
不如五星级酒店的总统套房。
直接把顶层的总统套房拿一套给她长期居住就行了。
还省了买房的钱。
至于以后她爆红了,身价暴涨了,想在京城置业,那是她的自由。
就算买上亿的豪宅,也和霍利没什么关系。
身上几千万现金,确实没必要丢在房子上面去。
威斯汀酒店的总经理带着霍利参观酒店。
“霍总,酒店日常配备了8部电梯,其中两部电梯为行政楼层顾客专门使用。
除了电梯之外,地上三楼都配有扶梯,三楼是我们的会议厅。
一间一千七百平的大会议厅,两间七百平的中型会议厅,以及六间两百平的小会议厅,这里平常会接办一些婚礼、团建、重要交流会……之类的活动。”
霍利看了一圈,五星级酒店宴会厅的标准配置。
不算太好,但也不差,主要是东三环这个地理位置好。
“五楼是我们的餐厅,六楼我们的健身房和泳池,七八楼是水疗中心和娱乐会所。
九楼到十五楼,是公寓。
十五楼到二十九楼是酒店房间,一共460个房间,日常入住率在35%左右。
节假日和旅游旺季的入住率可以达到70%以上,甚至满房。
三十楼是我们的行政酒廊。
霍总,请。”
霍利走进行政酒廊,酒店总经理让服务员端了两杯热水过来。
“往上就是行政楼层吧?”,霍利道。
“是的,霍总,行政楼层配备了总统套房、副总统套房和行政套房三种房型。
这边靠近大使馆和金融街,我们的行政楼层的入住率是非常高的。
价格也是比较实惠的,一万到六万不等。”
霍利点点头,价格确实比他在上海苏州河旁三十万一晚的宝格丽套房要便宜不少。
“这个位置视野还不错。”,霍利站在落地窗前看出去道。
一眼出去就是京城的城市天际线,对面就是央视、国贸、中国尊……,视野非常开阔。
“霍总,热水。”,总经理端过来道。
霍利接过热水喝了一口,“看看顶层吧。”
直接上了三十三楼。
三十三层同样是行政楼层。
几间总统套房。
总经理打开房间,霍利带着姜禾走进去,坐在沙发上笑道,“怎么样?比你两三千万的平层住着舒服吧?
一栋酒店,吃喝、健身SPA、购物消费……,一应俱全。”
姜禾笑着点点头,关心道,“经理,这个位置去机场方便吗?”
“非常方便,姜小姐,东三环出去就是直达机场的大道,如果不堵车,二十五分钟就能到达机场,酒店门口三百米就是地铁站,你也可以选择公交出行。”
姜禾满意点点头。
<div class="contentadv"> 坐到沙发上,对霍利笑道,“感谢干爹又为我节省了几千万。”
霍利对总经理说:“完成产权交易之后,你让电梯公司过来调试一部直达顶层的电梯。
顶层就不对外经营了,我个人居住使用。”
“好的,霍总。”,总经理点头。
正聊着,海阔投资的总经理郑方华打了电话过来。
他前几天就到京城了,一直在和金茂的高层沟通威斯汀酒店产权转让的事情。
霍利嘱咐总经理安排了一个包厢。
晚饭就在酒店吃。
郑方华赶到酒店包厢,“霍总。”
霍利点头,伸手道,“坐。”
郑方华进屋坐下。
霍利给他倒了一杯酒,举杯道,“那边谈的怎么样了?”
“产权清晰,已经向产权交易所缴纳了8.4亿的保证金。
相关部门已经在和金茂对接交易工作了。”,郑方华汇报导,捧杯敬霍利。
“28亿,可以接手经营,之前六七十亿太高了,而且产权只剩25年,以酒店每年2.5亿的营收,那个价格没人敢接手。”,霍利吃着菜道。
“是的,霍总,28亿的价格,除了我们海阔,还有两家也在竞拍,金茂那边已经和我们谈妥了。”,郑方华道。
霍利道:“收购之后,集团那边派一位副手过来配合这边的管理团队。
现在的管理模式还是挺不错的,就不用去改变了。”
“京城这边走完程序,我就安排。”,郑方华应道。
霍利点头,和他碰了一杯。
吃完晚饭,霍利陪着干女儿去朝阳公园散散步。
“这次回来准备待多久?”,霍利关心道。
“一两天吧,襄阳那边的剧组还有几场戏没有拍完,拍完了会直接去江城,拍摄爱奇艺的悬疑剧。”,姜禾笑着道,“一直说去江城看看雯姐,都没抽出时间。
这次过去可以好好陪陪她了。”
霍利微笑点头:“过去了直接给她打电话,去庄园坐坐。”
“我看了你给我发的照片,干爹修建的庄园很漂亮。”,姜禾道,“等我休假的时候,就去庄园躺几天尸,啥也不干。”
“你现在是真成娱乐圈劳模了。”
“没办法啊,干爹给我这么好的资源,我还不上进一点,勤奋一点,那就别想火了。”
“量大管饱是吧?”
“先追求荧幕活跃度,再追求知名度,这是我的战术。”,姜禾道。
走了两圈,挽着霍利的手臂回了酒店。
“干爹,女儿很久没给你搓背了。”,姜禾主动道,“我去放热水。”
霍利微笑点头,走进卧室脱下衣服换了一套浴袍。
手机响了。
霍利拿起一看,是爱奇艺的CEO龚宇打过来的。
启航传媒和爱奇艺一直都有影视制作上的合作,现在霍利要做西瓜视频,杀入长视频市场,肯定是给龚宇带去很大竞争压力的。
虽然背后有百度和小米这样的大股东,但是百度现在在互联网市场已经不是当年的巨头了,小米所持的股份比较少,何况雷总在汽车行业挣扎,也没有资金来支援你。
爱奇艺还得依靠自己自力更生。
爱优腾的利益联盟,最开始就是龚宇提出来的,会员费涨价、超前点播……这些都是爱奇艺最先尝试,然后拉着腾讯和优酷加入,搞了一个利益壁垒。
霍利大致能猜到龚宇给他打这个电话的用意。
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