第592章 再挖金矿(第一更)
不知不觉,到了港府举行地皮拍卖会的日子,时间定在了下午三点开始,拍卖地点设在了港督府内部的大型会议室里。
夏禹是跟包宇刚及霍鹰东两人联袂而来的,领号时说了一声,三人号码牌都很靠前,位置将在同一排。
三人都是香江的顶级大佬,因此一出现,便备受瞩目。
夏禹往偌大的会议室一扫,发现来的人还不少,少说也有几十个,牛逼的如郑裕同、郭德胜、赵从衍、许世纷、王德辉等人,档次更低的就更多了,比如周永泰、雷觉坤、伍兆麟、邓如山等人。
当然除了华人大佬,英资商人也来了不少,比如太古地产、会德丰、置地集团、和记黄埔都有人来。
至于其他还未到之人,夏禹相信他们不会错过此次盛会。
毕竟这一次,港府可是一次性拿出了十五宗地皮来拍卖,其中港岛的地皮就占了一半,价值十分高。
能够把整个香江的地产商吸引过来,也就理所当然了。
这一次,夏禹带上了刘世豪以及霍建宁,刘世豪是九鼎地产开发公司的总经理,以后都要他去出面,正好借此机会多熟悉拍卖程序,并且跟香江同行混个脸熟。
至于霍建宁,带他过来纯粹是来见世面的,加速他的成长。
因为还未开始,所以夏禹等人也未入席这么快,反而与包宇刚和霍鹰东分散,带着刘世豪和霍建宁找人聊天去了,如果能够试探点情报就再好不过了。
可惜能够有资格来的都是成功的商人,各个都是狐狸,一番闲聊下来,虽然各个都是满脸热情笑容,但却并没有捞到有用的信息。
随着时间流逝,在工作人员的提醒下,所有人根据岗位牌落座,夏禹大致观察了一番,到来的地产商大大小小最少有四十家。
可尽管港府这一次放出的地皮较之上次翻了一倍,但也只有十五宗,也就意味着大约三个公司才能抢到一块地皮。
如果像置地集团、和记黄埔、太古地产、新世界发展等大巨头吃个两三宗,其他人就更难捞到汤水了,以地产巨头的实力,想要让他们只吃下一宗地,不现实!
看到拍卖师上场,夏禹与包宇刚和霍鹰东眼神交错,三人心里都有了数。
之前三人都聊了香江地产行业的势头,夏禹知道未来几年香江地产行业十分火热,一年房价都能翻个一倍,不过香江其他人可不像他一样知道明确的未来。
所以相比较其他人,夏禹等三人的决心更大,心里根据选定的地皮做的心理预期也更高。
这次,夏禹已经打定主意吃到最少三块地皮!
很快,地皮拍卖会正式开始。
第一宗拍卖的地皮,属于暖场的存在,价值最高的那几块地皮并不会放在前面,免得大家束手束脚卖不上高价。
和后面的地皮比起来,这宗地皮的价值处于中下档次,位于九龙观塘区,目前地块不算太好也不算太差,官方起拍价是六千万港币。
按理说,这宗地皮应该是给中小地产公司的,大巨头一般不会下场,但是前世夏禹去过香江,正好知道这宗地皮所在区域后来变得极为繁华。
只因为一年后,港铁从中环修正到了观塘,这宗地皮就在地铁站旁边。
因此这宗地皮完全是被隐藏的小金矿,六千万港币的价值完全是白菜价,按照夏禹的估计,只要地铁修到那里,一年后这块地皮没个四个亿根本拍不下来。
要是再开发出来,少说都有近十个亿的利润。
不用多说,抢了!
“32号出价六千七百万,还有吗?”
拍卖师宣布完一个普通出价后,习惯性地全场扫视寻找下一个举牌者,不料这一看就愕然,因为8号席位的刘世豪直接加价一千万,根本不一百万一百万来。
不过拍卖师毕竟经历过大风大浪,虽然这情形有些出乎他的意料,但也还能接受。
因此他高声喊道:“8号出价七千七百万!”
靠前的号码牌,再加上突然猛地加价一千万,完全不按套路出牌,完全是一副志在必得的态势。
原本不太在意的各大地产巨头纷纷侧目,看到是刘世豪身边的淡笑的夏禹后,各个若有所思,琢磨夏禹到底想干什么,或者这宗地到底还有什么隐藏价值。
不过现在已经在拍卖了,时间太短注定他们来不及思考。
前一个32号的地产商面色一苦,股神竟然意外地看上了这块地皮,心里挣扎一番,叹了口气选择了放弃。
原本几个想要竞争的中小地产商也选择卖股神一个面子,股神毕竟是第一次出手,别说他们能不能竞争赢,就算争到了那也扫了股神的脸,得不偿失。
“35号加价一百万!”
不过总有头铁之人,比如35号那位,举完牌之后,他下意识看向夏禹那边。
不曾想夏禹等人看也不看他,刘世豪再次举起红色牌子。
“好,8号加价一千万!”
“现在出价八千八百万!还有吗?”
35号那位脸色顿时僵硬,心里挣扎片刻,只能转移目标。
股神摆明了要这块的地皮,再继续抢难免会出火气,后面还有十四块,算了……
与之同样想法的不在少数,因此在刘世豪举牌之后,现场虽然大家你看看我我看看你,但却硬是没人举牌,这让拍卖师有些着急。
“八千八百万第一次!”
“八千八百万……第二次!”
“八千八百万……第三次!”
“咚!”
“成交!”
“恭喜8号先生以八千八百万的价格拍下1号地!”
拍卖师虽然不甘心,却又没办法,只能安慰自己,至少也溢价了46.7%,不算太失败。
“啪啪啪……”
现场出现零星的掌声,夏禹对其他人报以微笑。
第一个目标,成功拿下,九鼎地产集团底蕴再增一分!
接着,拍卖师开始拍卖第二宗地皮,位于港岛南区,起拍价八千万港币,这回夏禹没让刘世豪举牌。
但是因为九鼎地产这个巨头拍下了第一块地,使得局势变得有些迷离,许多中小型地产公司都紧张了起来,并对己方的拍卖策略作出调整,所以想趁着巨头没下场时赶紧拿下一块地。
可惜尽管九鼎地产没下场,已经打算囤地皮的霍鹰东也下场举牌,又让众人惊愕,今天的拍卖会到底怎么了,真正的大佬怎么这么没耐心?
郑裕同、何宏燊、李召基等人纷纷打起精神,琢磨起一开始就变得诡异的局势。
心中有数的霍鹰东同样下手凶狠,尽显大佬的果决霸气姿态,同样次次举牌一千万,完全一副志在必得的样子,把中小地产公司的掌舵人吓到了。
最终第2号地以一亿两千一百万的价格被霍鹰东收入囊中,众人鼓掌庆贺。
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