第五十五章 售楼经理的到来
到了下午两点,经理果然如约到店,并且身边还带了一个人。
见到胡鸢便跟他握手,早上这个年轻人,实在给自己留下了深刻的印象。如此年轻,提着现钞,就去买房子的,是他第一次碰见。
看见胡鸢旁边还站着一个气质不凡的男子,也紧跟着握手。
“你好,经理,欢迎莅临,我叫颜书勤,是艺魂设计公司的副总。”
张鹿和胡鸢有点晃神,老颜为什么称自己为副总,而不是老总呢?
老颜自顾自的迎了两位客人坐下。
只见拿起桌上最施工图纸,绘制的效果图。
“经理,你看这是我们公司最近在设计的一个售楼处,您是专业人员,来的正好,要不给我也提点建议啊?”
“哦?县里这边还有售楼处要设计的嘛?我看都不大重视这块啊,我那小区,直接就是一格店面,啥也没设计。”
“那是自然了,去购房的业主,最先进的是售楼处,如果售楼处很高档,那么肯定感觉会很不一样了,也会认为小区也是高档的。这是门面。合理的布局,是会影响消费者的心理。促进能够成交的。”
经理点点头表示认同。这家公司还是很专业的。想到自己接手的这个楼盘的售楼处就一家小小的店面,可不是磕碜了吗?
看了一下,老颜拿过来的图纸,还有设计的效果图,眼睛不由得发光。
已经在这行多年,之前一直在 X市工作,怎能不了解。
“一看就特别的专业,这不,今天早上听那位小妹一说,开装修公司的,正好我有一位朋友,要急着装修,他9月份孩子要上学。这不,就带过来了。”
“不知道这位先生怎么称呼?”
“我姓李,是这样的,我在 X市工作,老婆孩子们都在老家,想让孩子上比较好的学校买房,但是我工作比较繁忙,没什么时间管装修的这事儿,原本是让老黄帮忙弄下的,老黄说,他认识一个装修公司,还可以设计,就跟着过来看看。”
“当然,我们负责设计,还有施工,家具的话,也是可以帮忙一起搭配,采买。业主们,只要拎包入住就可以了。”
老颜现学现卖,眼前的客户,时间紧,人不在,刚才商量的方案。不是正合适吗?
“不知道你们这边是怎么收费的?我的预算只有5万,还是包过家具的。我就先跟你说明说了吧”
“您来的正好啊,我们老总刚说打算在你们小区准备征集5套样板房,以成本价,目前您都是第三个询问的了。很多老总没什么时间都委托给我们。只要给个预算,我们通过预算设计方案,5万可以达到什么样子的效果。你的房子多少平方的?”
只见售楼处经理,从背包里拿出图纸来。
张鹿在一旁默默的点个赞,准备的很到位嘛……两人对视了一眼,点了点头。
老颜接过户型图,一看,这是一个三居室,户型还算方正,几乎不需要改什么格局,便拿起笔,直接在户型图上面,画起布局来。
不到5分钟,一个方案便画出来了,那是基础家具的布局。
随后打开自己办公桌的抽屉,翻起一堆效果图来。
“你看看你的这个布局规划,有没有什么问题,需要补充的。还有5万,大概可以做出这样的效果。”
客户接过图纸,表示看不明白。
随即老颜便熟练的,开始从进门开始讲起,一边指着户型图,一边讲着可以要做什么样子的造型。直到把整个空间都讲完。
“其实还是得看你们的使用习惯,看下有什么需要增加的?”
“我有两个孩子,一个上初中,一个刚要上小学。需要布置两个书桌。你找个地方放下,其他也没什么了。就这样弄吧,效果还不错,我大概可以想到了。就是不知道你们的施工啊,质量那些怎么样?”
“这个你放心,所有的材料都是老牌子。施工绝对有保障。我们也有专门负责监工的人员。是因为我们老总交代,5套样板房,是要以成本价,否则的话,就这效果,就这些用料,你这套还真下不来。最少得6万。”
老颜拍着胸脯保证道。
“是啊,我看着他们也是挺专业的,这点应该可以放心的。老李,直接交给他们都省事儿。还有这位小胡同志,房子也买在了我们的小区,他们也不会弄不好对吧?以后都是邻居,抬头不见低头见的。”
售楼处经理也在一旁帮腔。
老李也是爽快人,心想着,一会还得赶着班车回X市。明天还得上班,便直接开口道:
“行吧,那就让你们做。”
“您的平面设计,已经修改完善,在这边签一下字,然后按照我们公司的规定,是先付30%的定金,等到水电结束后,你验收了,再付接下来的……”
“依然是规定,那么也要给我立个字据拿出来吧。我们按照约定来履行。30%我交,但是我有条件,就是得在3个月内给我完工。并且保证质量。”
“我们是专业的公司,都有合同,颜总,在电脑里。我们都按照合同来办。”只见许久不开口的张鹿突然开口,朝老颜眨了眨眼。
借用了小张的电脑,然后飞快的打起了字儿,装修合同,上一辈子简直都可以倒背如流了。
这可把周围的众人都给看呆,这打字的速度……
一分钟是得百来字吧?难道电脑还过了4级了?
还在用一阳指戳键盘的小张,羞愧的看了一下自己的手指……
没多久便打印了出来。
“我们老总说的这个是样板房,按照成本价,实际上我们是不赚钱的。不过样板房也不是没有要求,在房子交房的半年内,如果我们有业主要上门去看房子,你们必须同意的,否则我们合作就没法进行了。这边,有一份是装修的合同,这一份,是样板房协议。您看看。”
老李接过合同,扶了扶眼睛,仔细的看起上面小小的字来。
看完之后,随即在甲方那边签上了名。
“我一会还得赶车去X市,房子就交给你们了。钱我现在去取了给你们送过来。就这样吧。没什么问题。我的疑问上面基本上都有写清楚了。”
老颜也拿起合同看了起来,都写得很清楚,这张鹿啊,还真是神助攻!
好像什么都会。回头真得好好问问了。
“老黄,你在这里坐着等我一下吧,我去趟银行。”
(https://www.xxqianqian.com/2560/2560806/444214448.html)
1秒记住千千小说:www.xxqianqian.com。手机版阅读网址:m.xxqianqian.com