第九十章 意外委托
F省的7月,太阳的是火辣的,工人们,在闷热的房子里,组装着柜子,汗流浃背,在做主任的旧改收尾工作。
金城小区那边,胡鸢的父亲,还有颜老都给推荐了不少靠谱的施工班底,设计好了,也都在如火如荼的同时进行。
艺魂装饰公司的人,每天都奔波在各个工地之间。
建材城盖楼,也交给颜老的设计院总体规划,颜书勤的父亲,也是张鹿外公同一期的建筑社的,而后变成了建筑院。
张鹿和胡鸢暑期则是奔走于各大建材店,寻找合适的建材材料,洽谈合作事宜,历时半个多月的动员之下,已经有3家品牌,愿意入驻,先签订合作协议。
瓷砖,卫浴,灯饰,还有胡鸢他们的定制柜跟家具,最主要说动的原因,是有一份漂亮的市场分析,以及营销策划书,接下来的根据现有的楼盘,做联盟活动,为还在盖的建材城打下品牌基础,共抢市场占有率。
找得现在都是二线三线的国产品牌,随着房地产业马上会高速发展,厂家也会广告大力投放,在这个阶段可以深入民心晋升一线,寻找合作商都是凭着张鹿前世记忆来,知道了各大品牌的发展历程,还有经营者的情况。
找的瓷砖品牌的地级经销商,是官二,有很好的人脉关系,并且为人勤恳,负责,口碑良好。
后面成为Y市的销冠,在竞争不多的时期,所有的牌子加起来的营业额不及他一个牌子。一个小区的占有率,也是可以达到80%以上。
几年后是F省的这个牌子的商会会长,如今只是刚入行不久,张鹿是借势的意思。
卫浴品牌这个本身Y县远郊的瓷土很好,是本地的产业,后来金属也研发的很不错。
企业生产基地,本身就在Y县,近,知名度大,不用几年的时间,便晋升了F省的卫浴冠军,并且销往国外。
此刻的拉拢,无疑是最好的,产品质量是基础,看中的是品牌的创始人有足够的战略眼光和野心,地级经销商的人脉关系,都是敢闯敢拼之人,他们本身自己就可以经营的很不错。
而目前都需要有足够的场地来展示,(胡鸢这个单层600平,总6层其实已经不小了)能够不谋而合,而且厂家平台的营销体系,战略方针,还未成熟,门槛没那么高,大家都是三线混着,谁也不比谁强。
随后发展方向,准备借他们的力,发展自己的品牌,提高知名度,取长补短,前期跟后期的材料都有了,也许可行。
老颜也决定盖好之后换大的场所,把艺魂,搬到胡鸢的建材城里面去。
张鹿知道,老颜换场所是在2006年,按照如今势头的发展,提前个几年也是合理的。
盖楼资金,由胡鸢,颜书勤,还有老胡的父亲把棺材本都拿出来,预计八十万。
里面的装修由商家自行解决。在盖房的期间,也是可以边招商,室内在做规划。
“现在是我们先招商,争取做到后面人家自己来,目前整合是我们即将用得上的。2000年以后,Y县会进入高速发展,目前已有四个小区再盖,一开盘房子都是供不应求的。交房之后会进行一段时间的装修热,满大街现在都可以看到游击队,拿着广告牌在街上,会渐渐成熟。而家装建材行业的火热,能持续至少十年。现在正是最好奠定基础的时期。”
这段时间的共事相处下来,又深入了解到了对方的能力,张鹿的谈判能力以及反应速度极快,这些都是多年血泪经验累积而来的。
而胡鸢是更加细致,善抓人心,张鹿只是粗略的说了个发展方向,中间发生的各项问题,他都可以很好的执行解决,两人的思想上,已经达到了同步,有了默契。
老颜则是全权负责艺魂这块,大家分工明确,有着共同的目标:那就是做好设计,以人为本,打造自己的定制品牌。
新客带新客,公司已经打开了新的局面,工地都排到了明年……小黄和小张,这段时间,也得到了很大的进步提升,有过几个工地从头到尾接下来,已经可以做监理的工作。
8月中旬的某一日,公司意外来了一个老熟人,是之前给胡鸢买车的赖总赖明华。
他这次造访,是跟之前的被洪水洗礼过的古镇有关,才知道他是古镇人,全家在十几年前都搬到了X市生活了。
“那房子原本就是废弃材料,父亲一点一点建起来的,存个几百块就盖一点点。小的时候,痛恨过,一到冬天,便四处漏风。那会儿没什么保暖衣物,兄弟姐妹们在屋内都得把棉被裹上,房子就在古桥边上,湖风吹来简直刺冷到入骨,年年都得生冻疮。
前段时间回去看了一下,实在是惨不忍睹,也于心不忍,毕竟那是先父留下的,老母亲也是天天念叨着,想回来居住,毕竟生活了一辈子,街坊邻里也都熟,自从古宅倒塌,便一病不起了。”
“我们现在的工人都十分紧张,在接下这个的话,怕是会吃不消。”小张最近负责工人的安排,已经是求爷爷告奶奶的状态了,县内很大一部分工人,一部分去修缮古镇,一部分都在金城小区,这次大部分开始动工,几乎都是赶工的状态,城内的工人们,即使刚入行的新人都天天有活干,别说是好的师傅了。
胡鸢也了解现在的情况,思考再三,跟老颜商议了一下而后回复赖明华道:
“我们先到地方,评估一下在说。”
颜书勤,张鹿,胡鸢,三人坐上了赖明华的桑塔纳一同回到古镇,沿路之前倒塌的树木,都已扶正,卫生也都清理好了,都可看到不少人,上房修瓦。
赖家就在古桥正对面的,村口处,屋顶已经去了大半,默约90平方左右,已经有一半是露天的。
如果再下一场雨,便会彻底淹了,修缮工作迫在眉睫,因为9月一到就是台风季,一年十几号台风都是正常的。
里面的家具都盖上一层厚厚的泥土,在阳光的照射下,部分裸露的锈掉的五金还亮着光。
胡鸢和老颜开始四处勘察,底座已经开始崩塌,整个古屋残存的部分,也面临了随时会倒塌的危机。
要如何解救它呢?
“建筑物和外面,本身就有高低差,很大一部分已经腐蚀掉了,这个修缮得重点考虑,不是只让它度过一次危机,得弄稳固了。”
“我这边能给到的预算15万,不过得包含里面的装修,所有的加起来。目前只能那么多,小胡,你也知道,前段时间,我刚买了车,公司也需要流动资金运营。”
颜书勤了解情况后,点点头,不再多说,跟二人开始丈量尺寸。
“书勤,我决定了,做!没人我们就自己上。你来看看隔壁,连着的,那个是一个陈阿婆的房子,我之前来过,没想到已经拆了。人现在还在体育馆里住着吧?听说全家就剩她一人了,让人看着都于心不忍,不知道后面会如何安置。”
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