第一百六十七章 素问目标
“咚咚咚咚咚!”
胡鸢纳闷了,这么早是谁敲门?他这个新家,来找的人并不多。
开了门,很是惊喜,发现是提着早餐的张鹿。
显然已经是晨跑完了。
胡鸢在家穿着蓝色宽松毛衣,休闲布裤,天生的衣架子,连穿个睡衣,都好看。
张鹿想着每天一大早有个这样的一美男,看着的醒着也是一件开心的事儿啊,嗯,摆家看着也不错。
胡鸢捂着嘴,头发还乱糟糟的,看了一眼时钟,也才5点半,这孩子难道是一夜没睡?
那么早哪来的早餐?
“为什么那么早起来?”
“时间到了就起了,今天赶在你的前头。”
胡鸢惊喜之余,还是觉得有古怪。
看着张鹿走进,在餐桌上,把早餐都拿出来,忙里忙外的,拿出碗筷。
“快去刷牙洗脸。趁热吃,这是胖阿姨那边的早餐,108道菜呢。哈哈。”
胡鸢了然,这是粥店,24小时营业,他以前半夜喝完酒,也经常跑去那边喝一碗清粥。
不过离张鹿家好像挺远的。
洗刷完毕,看了一眼镜子,摸了一下脸,有点胡茬,索性刮了个胡子才出去,整了整头发,精神了,让张鹿看见自己邋里邋遢的样子,很是不好意思。
看着张鹿已经坐下,然后看着他。心下感觉一暖,好久没人给他准备过早餐了。
“你怎么那么早起来,昨天那么晚,不多睡一会么?
“胡鸢,我睡不着,不知道为什么,睡一会就够了。”
“长期以往下去不行的,小鹿,公司的事情不用操心了。我们能弄好的。”胡鸢正色道。
“我今天来,就是准备跟你去做一个市场调研,去询问一下这个小区已经入住的业主,还有我们之前做的案子,去看一下生活场景,拍个照,有生活的气息拍下来会好一些。”
胡鸢叹了一口气,果然,如他所想,这孩子早早过来,不全是送温暖的。
可是这也太早了吧?
“要不,你吃完先在休息一会?现在人家也没起那么早啊。起码也得等工作时间吧?”张鹿点头同意。
无奈的胡鸢,觉得这是一个拼命三娘,即使在她身上有不同遭遇,能理解她珍惜时间,注重效率。
这样的高节奏,会不会把身体给弄坏了?
吃完早餐,张鹿也没有去休息,她发现她重生后好像不需要那么长时间睡眠,也很有精神,不知道是不是有什么异样。
以前老是觉得睡眠不够。即使有的时候有休息,睡了十几个小时还是会觉得很累。
窝在胡鸢的沙发上,继续看着他正在看的兵书,之前的三十六计那页还在,还没看完。远交近攻。
张鹿脑子里便又开始有想法了。
胡鸢看她,似在看书,也不像在看书。
到了9点钟。
张鹿拿出自己准备的计划表。是手写的。
“目前金城小区入住是100多户,之前交房了400多户,还有两百多户没装,我们做了有十多户。年底又交了大概400户。春节后应该会有大面积动工,我想这些买房者大多都是刚需,投资的不多。我们努力把素问的占有率做到30%。你希望做到多少?胡老板?”
“金城小区一期800户左右,我觉得素问可以做到50%!”
胡鸢说的这个占比,让张鹿一愣,那就是400多户,按照现在定制家具平均单值1万,那就是400多万的业绩。胡鸢倒是真敢想。他不知道400W业绩得多少人去消化吗?目前素问的设计师,还都是用艺魂的,只有一个张恒还可以用,小黄专心搞财务去了,小艾和小曾还未能独立上手。颜书勤肯定是艺魂的主案不动了。张恒肯定分身乏力了。
见到张鹿不说话,胡鸢笑了。
“你觉得做不到么?我现在是业主委员会的会长,目前在相处活跃的这些人,大概会到明年装修要做的,我是保守估计,心理估算。”
“现在这个时期,我知道做到不难!难在我们的服务怕会跟不上去。人员问题,业务全你一个人去对接,你行吗?还有,你确定艺魂现在也就一个张恒,颜书勤会把这人调到素问来吗?”
“张恒技术支持,让他带人,我决定让小艾过来!谈单目前都由我来。决定在招一个店助。小艾作为设计师,我估算过,400套,这是柜子,不是全套设计,施工那么杂,只是木制品。我说的只是单素问。艺魂公司配合的也做素问,也不会只接小区家装项目。并且这些人,不会在一年就全装修完了。这个小区起码可以还可以消耗3年。保底50%占有率是三年总目标。没问题。至于你说的产能问题,工人年初好招,可以解决!第一年主要练兵!你知道我们建材城的瓷砖品牌,在金城小区,现在已经做到快一半占有率了。目前的100多户,有90多户买他的瓷砖。还有一些下定了,还没到泥水的。能买得起他的瓷砖,做素问没问题!”
“那你预计第一年,你可以做多少万?根据现在的市场。”
“按照现在木制品的均单值,配合时光家居,素问家具,板材的拆分。保守500W!”
“你是否想过要做500W业绩,得招多少人?”
“设计师2个小艾带队,再找一个,张恒机动。业务人员2个,安装人员2人,长腿带一小工。工厂里的木工都可随时抽调。”
“胡鸢啊胡鸢,你觉得够么?”
张鹿此时心想着,他就不怕把他们给累死吗?
“我是按照人员工资计算。如果人多了,他们赚的钱也就少了!刚开始,够了。”
“既然定了小艾,希望你得有心理准备,第一年得为他们交纳的学费。”
“我心里有数!有长腿盯着,偏不到哪里去。”
这也是张鹿第一次跟胡鸢正式讨论公司发展,以往都是胡鸢在整,没想到他已经想的那么清楚了。
就从网吧开始说起,那些人员基本上还都留着,做个尾牙也能想到他们,可见做人没问题。他底下的员工还是很有向心力。
生意如今还是挺红火的,那么长时间,也没被举报!
还有建材城,真的也盖起来了,她轻飘飘的几句话介绍香山,胡清远也把板材真的弄起来了。
这些人,脑子都是精明的,亏本的生意也是不会做。那还瞎担心个什么劲儿?随后问道:
“你什么时候做到业主委员会的会长去了?我都不知道的?”
“人家推的,所以我才入住进来。今年我们做的业主根据你那个流程来,入住的反应都很不错,艺魂在金城小区有良好的口碑了。”
“既然老板下达了命令,那我这个马前卒一定执行策划安排好!”
张鹿看着胡鸢,开始有点老板的样子了。
老板就是这样,只要下达任务就可以,但是是现在人员不足,他既要当校长又要当校丁。
他都干成这样了,底下的人怎么忍心就看着他一个人做呢?
每个公司都应该有这么一个人物,懂得善用手底下的人才,他只要管理好人才即可。
张鹿觉得自己就是那个人才,甘为马前卒。
“前期投入太大了,是需要投放在市场上面,受大众检验了。”胡鸢说道。
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